Immobilienbewertung
Verkehrswertermittlung durch qualifizierte Fachkompetenz
Die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken erfordert fundiertes Fachwissen, rechtliche Kenntnis und den präzisen Umgang mit aktuellen Marktdaten. Wir erstellen für Auftraggeber in der Regionnachvollziehbare und gerichtsfeste Gutachten zum Verkehrswert von Immobilien. Als öffentlich bestellter Vermessungsingenieur verfügen wir über die Qualifikation zur Erstellung von Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB.
Anwendungsbereiche der Immobilienbewertung
Unsere Bewertungen finden Anwendung in verschiedensten privaten, gerichtlichen und öffentlichen Kontexten:
- Kauf oder Verkauf von Immobilien
Ermittlung eines marktkonformen Wertes zur fairen Preisfindung. - Erbauseinandersetzungen und Schenkungen
Objektive Grundlage für Vermögensverteilungen unter Erben oder Schenkungsempfängern. - Ehescheidung und Vermögensteilung
Wertermittlung zur Aufteilung gemeinschaftlichen Eigentums bei Trennung. - Vermögensübersicht oder steuerliche Zwecke
Bewertung im Rahmen von Bilanzierungen, Steuererklärungen oder zur Vorlage beim Finanzamt. - Bewertung durch Gerichte oder Behörden
Erstellung gerichtsfester Gutachten für gerichtliche Verfahren oder behördliche Verfahren (z. B. Enteignung, Erschließung)
Welche Immobilien bewerten wir:
- Ein- und Mehrfamilienhäuser
- Eigentumswohnungen
- Gewerbeimmobilien
- Landwirtschaftliche Grundstücke
- Unbebaute Grundstücke
- Sonderimmobilien nach Absprache
Bewertungsverfahren gemäß ImmoWertV
Je nach Objektart und Zweck setzen wir anerkannte Verfahren gemäß Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) ein:
- Vergleichswertverfahren
- Sachwertverfahren
- Ertragswertverfahren
Regional tätig – objektiv und unabhängig
Im Bereich der Immobilienbewertung unterstützen wir Eigentümer, Gerichte, Banken und Unternehmen im gesamten regionalen Einzugsgebiet. Unsere Gutachten erstellen wir unter anderem für Auftraggeber in Sendenhorst, Drensteinfurt, Ahlen, Beckum, Ennigerloh, Oelde, Beelen, Sassenberg, Warendorf, Telgte, Ostbevern, Everswinkel, Münster, Hiltrup, Wolbeck, Senden, Ascheberg, Lüdinghausen und Hamm.
